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Pierre et Louise ont de l'adresse à revendre

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Prix d'une maison : 5 facteurs moins connus

1. Luminosité

Pour plusieurs, la luminosité d'une propriété y est pour beaucoup lors de leur choix. En effet, à titre d'exemple, en ce qui a trait aux condos à Montréal, les condos orientés du côté sud de la rue présentent une plus grande valeur marchande que les autres condos. Par ailleurs, en banlieue, c'est l'orientation de la cour qui a toute son importance.

 

2. Proximité

Si votre propriété se trouve à proximité de centres d'achats, d'un métro, si vous êtes près de bonnes écoles ou votre quartier est jugé plus sécuritaire, voici des facteurs très favorables pour le prix de votre maison.

 

3. Première impression

Le premier coup d'oeil extérieur! On parle ici de la façade de la propriété. Il faut que l'acheteur veule en savoir plus, un coup de coeur! Une belle façade et un terrain bien entretenu assure que l'acheteur sera prêt à payer plus pour votre maison dans la grande majorité des cas.

 

4. Garage et sous-sol

Le marché immobilier a beaucoup changé au courant des dernières années. Les acheteurs en veulent toujours plus pour leur argent. En effet, les garages rénovés ou transformés ainsi que les sous-sols finis ont de plus en plus la cote, ce qui n'était pas le cas il y a seulement quelques années. À bien y penser pour maximiser son prix de vente.

 

5. Piste cycable ?

Eh oui, des études démontrent que d'avoir sa propriété à proximité d'une piste cyclable peut faire augmenter le prix d'une maison de quelques milliers de dollars!  Un proximité des transports en commun aussi joue favorablement.

 

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