450 651-8331

alt.logo_remax

Pierre et Louise ont de l'adresse à revendre

Retour à la liste principale

Pourquoi choisir un condo "usagé" vs "neuf"

L'achat d'un condo "neuf" peut être très excitant, soit pour regarder la construction de l'édifice, pour choisir nous-mêmes les matériaux ou encore pour être les premiers à mettre les clés dans la serrure du condo.

Voici pourtant quelques points favorisant l'achat d'un condo dit "usagé", donc non neuf:

1. La visite d'un condo déjà sur le marché permet à l'acheteur de se faire une idée plus claire et réaliste quant à la superficie réelle du condo. En effet, il vous faut seulement regarder au certificat de localisation pour vous donner l'heure juste tandis que pour les condos neufs, il peut y avoir un écart entre la superficie annoncée et la réelle superficie au final dû à certains facteurs que le constructeur ne peut contrôler.

2. La perception de l'espace est meilleure, selon M. Sylvain Girard, vice-président de la CIGM. Est-ce que la disposition des pièces correspond à ce que l'on s'imaginait ? Est-ce que le condo est lumineux ? Des réponses que l'on peut difficilement avoir sur un plan.

3. Les condos déjà construits offrent de plus grande superficie. En effet, toujours selon M. Girard de la CIGM, depuis les dernières années, les promoteurs de condos neufs essaient de mieux rentabiliser leur construction en jouant sur le rapport entre l'espace offert et le coût.

4. Le coût des frais communs difficile à évaluer pour les condos neufs, ce qui n'est pas le cas pour les condos existants, selon Me Joli-Coeur avocat spécialisé en droit de la copropriété. Avec un condo "usagé" l'on peut exactement savoir ce qui nous attend en ce qui a trait à la saine gestion de l'ensemble de la copropriété. (ex : fonds de prévoyance, entretien du bâtiment etc.)

Pour l'article complet publié sur le site web du Journal Les Affaires cliquez ici

Commentaires

Ajouter un commentaire