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Pierre et Louise ont de l'adresse à revendre

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Parlons du RAP

En effet, il est possible d'accéder à la propriété en utilisant ses REER et ce, depuis 1992.

Le RAP (régime d'accès à la propriété) permet d'utiliser ses REER jusqu'à concurrence de 25 000$ par conjoint et ce, plusieurs fois au cour de votre vie, en autant que vous n'ayez pas été propriétaire pendant au minimum 5 ans. De plus, ce programme est uniquement conçu pour les propriétaires occupant les lieux, donc n'est pas accessible aux propriétés à revenus à titre d'investissement seulement (dont vous n'occuperez pas les lieux).

Il est important de savoir que les sommes aient été au minimum 90 jours dans votre REER pour être retirées, sinon vous serez imposé lors du retrait.

À titre d'exemple, si vous décidez de sortir le maximum de 25 000$ de vos REER, vous aurez jusqu'à 15 ans pour rembourser le tout ce qui signifie un remboursement de 1666,67$ l'an et ce, sans intérêt.

Malgré tout, la mise de fonds minimale pour acheter une propriété est 5% de la valeur de celle-ci. Donc, pour un achat de 250 000$ par exemple, il vous faudra 12 500$ de mise de fonds au minimum que vous pourrez sortir de vos REER et rembourser par la suite sans problème.

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